Elárvereznek egy híres guangdongi papírgyárat, 187 milliós induló ajánlattal!
A tervek szerint a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. és leányvállalata, a Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. vonatkozó eszközeit október 29-én délelőtt 10 órától október 30-án délelőtt 10 óráig kell elárverezni, 187 millió jüan kikiáltási árral. Tavaly augusztusban mindkét cég széles körű figyelmet és vitát váltott ki az iparágban egy sor negatív hír miatt.
Az érintett vagyontárgyakat 187 millió jüan teljes kikiáltási áron aukcióra bocsátják.
Az aukciós hirdetmény szerint a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. (Shazui Village, Meige, Shaduizhen, Xinhui District, Jiangmen) földhasználati jogainak és -föld feletti épületeinek (építményeinek) kikiáltási ára 117 millió jüan, becsült értéke 167 millió yuan.
Ez az eszköz magában foglal egy 152 145 négyzetméteres ipari telket, 29,4 év hátralévő használati idővel; 11 minősített épület 45 085 négyzetméter összterülettel; és 132 nem minősített föld feletti-építmény, a felmért területtel a piros vonalon belül 76 798 négyzetméter. Az aukció hatóköre a fent említett ingatlanokra korlátozódik, és nem terjed ki gépekre, gyártósorokra, járművekre vagy egyéb eszközökre. Ezen túlmenően ez az aukció egy lízinget is tartalmazó aukció, amelynek bérleti ideje 2031. január 12-én ér véget, és ezalatt bérleti díj nem kerül felszámításra. A bérelt terület mintegy 16 000 négyzetméternyi földhasználati jogot foglal magában. A bérlet időtartama alatt a bérlő által befektetett, épített vagy üzemeltetett épületek, építmények, berendezések tulajdonjoga a bérlőt illeti meg, a tulajdonjog a lízingidő lejártakor a bérbeadóra száll át.
A Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. aukcióra bocsátott eszközöket, amelyek magukban foglalják a földhasználati jogokat és a -föld feletti épületeket (vagy építményeket) a neve alatt, amelyek Meige faluban, Shadui városrészben, Xinhui kerületben, Jiangmen városban találhatók, különösen a Baishuidai, Baishuidai és Baishuidai északi és déli oldala mentén fekvő területeket. A kikiáltási ár 69,5389 millió jüan, a becsült érték 99,3413 millió jüan.
Ezek az eszközök főként egy 82 042 négyzetméter alapterületű ipari földrészletet és 46 föld feletti-épületet tartalmaznak, beleértve irodaházakat, gyárakat, kiegészítő létesítményeket és fémkamrákat, összesen 27 648,53 négyzetméteren. Ez az aukció csak ingatlanokra korlátozódik, és nem tartalmaz az ingatlanok körébe tartozó ingó vagyontárgyakat (például gépeket, gyártósorokat, járműveket és egyéb eszközöket).
Egykor széleskörű vita robbant ki az iparban. Beszámoltak róla, hogy 2004-ben a főnök, Zeng úr megalapította a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd.-t, 2013-ban pedig a Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd.-t. A két vállalat összes jegyzett tőkéje meghaladja a 100 millió jüant, összesen több mint 30 alkalmazottal. 2023 második fele óta az emelkedő nyersanyagköltségek és a csökkenő termékárak miatt a vállalat működése súlyosan érintette. 2024 augusztusában a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd.-t több hónapos késleltetés miatt derítették ki, ami arra késztette az alkalmazottakat, hogy sürgősen jelentsék a helyzetet a helyi önkormányzatoknak. Eközben a Hszinhui Kerületi Humánerőforrás és Társadalombiztosítási Iroda munkavédelmi felügyeleti hiánypótlási felszólítást adott ki, amelyben követelte, hogy a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. fizesse ki a teljes fizetést, és vizsgálatot jelentett be a bérhátralék-ügyben illetékes felekkel kapcsolatban. Ezenkívül a Xinhui kerületi bíróság 2017. augusztus 24-én hozott polgári ítélete szerint. 910 000 jüan a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. számláján, és lefoglalt egy tétel gépet, berendezést és nyersanyagot. Ugyanezen év augusztus 20-án a helyi média arról számolt be, hogy a gyári műhelyt lezárták, és egy ügyvédi iroda is közzétett egy jogi közleményt.
Összességében a két vállalat nehézségei főként az iparági környezetben bekövetkezett változások miatt következtek be{0}}a költségek és az eladási árak közötti eltérés pénzforgalmi problémákhoz vezetett, ami végül számos problémát okozott, például elmaradt béreket, banki kölcsönöket, beszállítóknak történő kifizetéseket, valamint befagyasztott betéteket és a bíróság által lefoglalt eszközöket. Ez is tükrözi azokat a hatalmas kihívásokat, amelyekkel a papíripar az elmúlt néhány évben szembesült. De ki gondolta volna, hogy a papíripar most fokozatosan talpra áll? A nagyobb papírgyárak július vége óta egymás után emelték az árat, 20% feletti kumulált áremelés mellett. Ha a Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd.-nek eddig sikerült volna kitartania, a helyzete egészen más lehetett volna.